Naujo b\u016bsto paie\u0161ka \u2013 kiekvienam asmeniui yra sunkus ir atsakingas \u017eingsnis. Renkantis nauj\u0105 b\u016bst\u0105, b\u016btina atkreipti d\u0117mes\u012f ir ypatingai kruop\u0161\u010diai apsvarstyti savo poreikius, nuspr\u0119sti, kurioje miesto dalyje norima apsigyventi, kokio dyd\u017eio b\u016bstas reikalingas. Renkantis nauj\u0105 b\u016bst\u0105, vienas i\u0161 svarbiausi\u0173 \u017eingsni\u0173 yra gerai apsvarstyti savo finansines galimybes dabar ir ateityje.<\/p>\n
Lietuvoje b\u016bsto paie\u0161ka yra galima \u012f pagalb\u0105 pasitelkiant nekilnojamojo turto agent\u016bras, kurios u\u017esiima tarpininkavimo paslaugomis perkant-parduodant arba nuomojant b\u016bst\u0105. Kita galimyb\u0117 b\u016bsto paie\u0161kai yra nekilnojamojo turto (namo, buto) pirkimo-pardavimo ar nuomos sandori\u0173 sudarymas tiesiogiai su b\u016bsto pardav\u0117jais. Patogiausia galimyb\u0117 ie\u0161koti naujo b\u016bsto \u2013 naudojantis internetiniais b\u016bsto paie\u0161kos tinklalapiais. Turintys did\u017eiausi\u0105 pasi\u016bl\u0105 ir populiariausi internetiniai tinklalapiai, talpinantys nekilnojamojo turto skelbimus Lietuvos Respublikoje yra www.aruodas.lt, www.domo.plius.lt, www.skelbiu.lt bei www.alio.lt.<\/p>\n
B\u016bsto kaina (tiek nuomos, tiek pirkimo) priklauso nuo daugelio skirting\u0173 veiksni\u0173: miesto dalies, kurioje norima apsigyventi, buto ar namo ploto, \u012frengimo, statybos met\u0173 ir kit\u0173 aplinkybi\u0173. But\u0173 nuomos kainos did\u017eiuosiuose Lietuvos miestuose svyruoja vidutini\u0161kai nuo 5,4 Eur\/ kv.m. iki 8 Eur\/ kv.m. Taigi, pavyzd\u017eiui Vilniuje, vieno kambario buto nuoma m\u0117nesiui siekt\u0173 vidutini\u0161kai 200-270 Eur, dviej\u0173 kambari\u0173 vidutini\u0161kai 350-390 Eur. Pastebima, kad but\u0173 nuomos kain\u0173 svyravimai labiausiai i\u0161ry\u0161k\u0117ja prasid\u0117jus vasaros m\u0117nesiams. Kalbant apie b\u016bsto pirkim\u0105, vidutin\u0117 dviej\u0173 kambari\u0173 buto kaina did\u017eiuosiuose Lietuvos miestuose \u0161iuo metu svyruoja nuo 52 000 Eur iki 76 000 Eur.<\/p>\n
Verta pamin\u0117ti tai, jog tais atvejais, kai ie\u0161kant b\u016bsto \u012f pagalb\u0105 yra pasitelkiamos nekilnojamojo turto agent\u016bros, be vis\u0173 mokes\u010di\u0173, kurie kyla i\u0161 b\u016bsto nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarties, klientas papildomai privalo sumok\u0117ti nekilnojamojo turto agent\u016brai jos nustatyt\u0105 tarpininkavimo mokest\u012f. Sudarant b\u016bsto (b\u016bsto, namo) nuomos ar pirkimo-pardavimo sutart\u012f tiesiogiai su b\u016bst\u0105 nuomojan\u010diu ar parduodan\u010diu asmeniu, papildomas tarpininkavimo mokestis n\u0117ra mokamas, o tai rei\u0161kia, kad b\u016bsto paie\u0161kos i\u0161laidos yra ma\u017eesn\u0117s.<\/p>\n
Tuo atveju, kai norima \u012fsigyti nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 (nam\u0105 ar but\u0105), pirkimo-pardavimo sandoris Lietuvos \u012fstatym\u0173 nustatyta tvarka privalo b\u016bti tvirtinamas pas notar\u0105, kuris, vykdydamas jam, kaip valstyb\u0117s \u012fgaliotam asmeniui, pavestas funkcijas, patikrina tokio sandorio teis\u0117tum\u0105, i\u0161siai\u0161kina \u0161ali\u0173 vali\u0105 bei nustato tokio sandorio teisin\u012f pagr\u012fstum\u0105. B\u016bsto pirkimo-pardavimo atveju pirk\u0117jas ir pardav\u0117jas taip pat turi teis\u0119 prad\u017eioje pasira\u0161yti preliminari\u0105j\u0105 b\u016bsto pirkimo-pardavimo sutart\u012f, kurioje susitart\u0173 d\u0117l vis\u0173 esmini\u0173 pagrindin\u0117s pirkimo-pardavimo sutarties s\u0105lyg\u0173 ir tik po to sudaryt\u0173 pagrindin\u0119 sutart\u012f. Pa\u017eym\u0117tina, kad b\u016bsto pirkimo-pardavimo sutartis visais atvejais privalo b\u016bti tvirtinama notaro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
B\u016bsto paie\u0161ka Lietuvoje \u2014 pirkimas ir nuoma Naujo b\u016bsto paie\u0161ka \u2013 kiekvienam asmeniui yra sunkus ir atsakingas \u017eingsnis. Renkantis nauj\u0105 b\u016bst\u0105, b\u016btina atkreipti d\u0117mes\u012f ir ypatingai kruop\u0161\u010diai apsvarstyti savo poreikius, nuspr\u0119sti, kurioje miesto dalyje norima apsigyventi, kokio dyd\u017eio b\u016bstas reikalingas. Renkantis nauj\u0105 b\u016bst\u0105, vienas i\u0161 svarbiausi\u0173 \u017eingsni\u0173 yra gerai apsvarstyti savo finansines galimybes dabar ir […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6675,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[79],"tags":[],"class_list":["post-733","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-atvykus-i-lietuva"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=733"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/733\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6648,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/733\/revisions\/6648"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mg.wpress.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}